1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
119.6万円/㎡
前年比+21.7%
墨田区
99.7万円/㎡
前年比+7.5%
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート
東京都墨田区太平四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
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7階 / 69.06㎡の場合
相場
6,683万円
96.8万円/㎡
4,542
5,969
7,397
8,824
AI査定結果
推定相場価格
6,683万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,969万円〜7,397万円
86.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年9月3日
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート
7,480万円（108.3万円/㎡）/ 7階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は107.28万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 7,480万円 | 108.3万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,880万円 | 114.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 7,980万円 | 102.9万円 | 10階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 108.9万円 | 12階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/25 | 7,380万円 | 102.2万円 | 13階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は103.23万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 108.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 107戸 | SRC |
| 2025/06/27 | ライオンズステージ東向島 墨田区東向島四丁目 | 東向島駅8分 | 6,280万円 | 89.7万円 | 70.03㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 74戸 | SRC |
| 2024/04/24 | 朝日パリオ鐘ヶ淵 墨田区墨田四丁目 | 鐘ケ淵駅3分 | 4,780万円 | 81.7万円 | 58.49㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1996年 | 137戸 | SRC |
| 2023/12/28 | 隅田川PARK・HOMES 墨田区向島二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 7,480万円 | 102.9万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南西 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 墨田区向島2丁目マンション 墨田区向島二丁目 | とうきょうスカイツリー駅7分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/24 | 隅田川パーク・ホームズ 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 6,780万円 | 123.0万円 | 55.14㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 125戸 | SRC |
| 2025/06/14 | ハイホーム墨田百花園ブロードパーク 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 7,180万円 | 99.5万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 78戸 | SRC |
| 2025/08/08 | ダイアパレス向島百花園II 墨田区東向島三丁目 | 東向島駅5分 | 6,980万円 | 92.7万円 | 75.31㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 88戸 | SRC |
| 2025/06/29 | コスモ向島ロイヤルフォルム 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 6,480万円 | 97.5万円 | 66.43㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 2001年 | 85戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ライオンズガーデンシティ両国 墨田区横網二丁目 | 両国駅5分 | 6,698万円 | 119.1万円 | 56.23㎡ | 1LDK+納戸× | 8階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 112戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.7%上昇、墨田区では7.5%上昇しています。
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2003年築 / 15階建 / 41戸 / SRC造