1995〜2005年築, 専有面積59.06㎡〜79.06㎡の平均販売価格
東京都
103.5万円/㎡
前年比+19.5%
墨田区
101.6万円/㎡
前年比+20.4%
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート
東京都墨田区太平四丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩8分
2000年築 / 13階建 / 107戸 / SRC造
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7階 / 69.06㎡の場合
相場
6,683万円
96.8万円/㎡
4,542
5,969
7,397
8,824
AI査定結果
推定相場価格
6,683万円
96.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,969万円〜7,397万円
86.4万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
21.0万円
0.30万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2025年5月23日
錦糸公園パーク・ホームズシティフォート
7,480万円（108.3万円/㎡）/ 7階 / 69.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は104.09万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 7,480万円 | 108.3万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 7,880万円 | 114.1万円 | 7階 | 69.06㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/20 | 7,980万円 | 102.9万円 | 10階 | 77.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 7,380万円 | 102.2万円 | 13階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 8,980万円 | 108.9万円 | 12階 | 82.46㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2022/06/14 | 6,880万円 | 95.3万円 | 7階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/05/24 | 7,080万円 | 98.0万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/04/26 | 6,720万円 | 112.2万円 | 3階 | 59.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/04/09 | 6,990万円 | 116.8万円 | 3階 | 59.87㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/31 | 7,480万円 | 100.7万円 | 10階 | 74.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2022/03/08 | 7,280万円 | 100.8万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/29 | 7,480万円 | 103.6万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/19 | 7,480万円 | 103.6万円 | 2階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/08/10 | 7,980万円 | 110.5万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/05/30 | 8,380万円 | 116.1万円 | 12階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/05 | 6,380万円 | 88.4万円 | 6階 | 72.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/01/11 | 6,180万円 | 87.2万円 | 7階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は106.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/09 | 錦糸公園パーク・ホームズシティフォート 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 7,480万円 | 108.3万円 | 69.06㎡ | 3LDK | 7階 / 13階建 | 東 | 2000年 | 107戸 | SRC |
| 2024/08/28 | ライオンズプラザ錦糸町 墨田区太平四丁目 | 錦糸町駅8分 | 6,480万円 | 100.1万円 | 64.71㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 1996年 | 117戸 | RC |
| 2025/05/23 | ライオンズガーデン錦糸町 墨田区横川五丁目 | 錦糸町駅12分 | 7,498万円 | 116.5万円 | 64.35㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 西 | 1996年 | 125戸 | SRC |
| 2022/08/19 | アーデル錦糸町アミュース 墨田区横川四丁目 | 錦糸町駅7分 | 7,480万円 | 101.3万円 | 73.84㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 東 | 2003年 | 86戸 | RC |
| 2025/05/19 | アルカハビタ 墨田区錦糸一丁目 | 錦糸町駅5分 | 8,480万円 | 108.9万円 | 77.9㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 1997年 | 78戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19.5%上昇、墨田区では20.4%上昇しています。
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